工程施工質量評價鑒定

工程施工質量評價鑒定滿足規范要求程度所做的檢查、量測、試驗等活動，包括施工過程質量控制、原材料、操作工藝、功能效果、工程實體質量和工程資料等。

【適用情況】

1）國家現行有關標準規定的檢測；

2）結構工程送樣檢驗的數量不足或有關檢驗資料缺失；

3）施工質量送樣檢驗或有關自檢的結果未送達設計要求；

4）對施工質量有懷疑或爭議；

5）發生質量或安全事故；

6）工程質量保險要求實施的檢測；

7）對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議；

8）未按規定進行施工質量驗收的結構；

【檢測內容】

混凝土結構包括原材料質量及性能、構件材料強度、混凝土的性能、構件缺陷與損傷、構件中的鋼筋和裝配混凝土結構的預制構件和連接節點等檢測項目

砌體結構可分為砌筑塊材、砌筑砂漿、砌體力學性能、砌筑質量、構造要求和結構損傷等檢測項目。

鋼結構可分為材料力學性能、連接、節點、尺寸與偏差、變形與損傷、構造與穩定、涂裝防護等檢測項目。

木結構可分為木材性能、木材缺陷、制作與安裝偏差、連接與構造、變形與損傷和防護措施等檢測項目。

什么情況下需要做房屋鑒定

1.當房屋出現地基基礎

主體結構有明顯的下沉

變形、開裂

或腐蝕等現象時

2.當房屋經歷地震

臺風、火災

等災害事故造成房屋結構損壞時

3.當擴改房屋主體或承重結構

改變房屋使用功能

或明顯加大房屋荷載時

4.當房屋已經超過設計使用年限

但還需繼續使用時

房屋安全性鑒定內容：

1、房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需進行測繪）；

2、房屋主要結構材料強度的檢測；

3、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

4、房屋損傷狀況檢測；

5、房屋改造方案及使用荷載的調查分析；

6、房屋結構安全性的分析與評定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗算）；

7、對存在的問題提出處理建議。