房屋檢測基本概念

房屋結構的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎的檢查和檢測，房屋結構和構件的檢查和檢測。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。

1、檢查是指通過觀測和使用簡單的工具對房屋結構或構件的表象進行直觀的查勘和記錄。

2、檢測是指通過專用儀器和設備對房屋的結構和構件的特性、參數、缺陷進行測定，必要時輔以驗算。

3、鑒定是指根據對房屋的檢查和檢測結果，依據國家、行業和省市地方相關鑒定標準，對房屋的特性進行評定。