張家港市房屋安全鑒定證實哪兒出示

一、什么叫災后重建房屋質量鑒定

房子受洪水災害、火災事故及地震災害等災害后，對房子損傷后的結構情況來計算剖析。

二、哪種情況下要進行災后重建房屋質量鑒定

對遭到強臺風.遭雷擊.極端天氣.地震災害.火災事故.發生爆炸.白螞蟻腐蝕.化工品浸蝕.汽車撞擊災難房屋安全性質量檢驗

三、災后重建房屋質量鑒定具體內容：

1、明確災難的程度，如大暴雨指數、火災事故溫度梯度及震級及裂度等；依據房子被害水平，易燃性物類型、總數、推斷火災事故范圍及經營規模。

2、對損傷承重結構開展外型調研，*終確定構件溫度分布情況及毀壞程度及范疇。

3、選用當場測試儀器，對損傷預制構件以及相應的未損傷預制構件進行比較檢驗。

4、如果需要對損傷構件損傷位置原材料抽樣，開展外部經濟檢測，明確承重結構的破壞程度上。

5、明確理論力學實體模型，開展構造承載能力檢算，明確構造加固施工方案。

四、災后重建房屋質量鑒定服務規范

接受委托-前期準備工作-現場勘察-明確檢測方案-檢測和評定-數據統計分析判斷-檢驗結果與建冊-審簽匯報

五、災后重建房屋質量鑒定所需材料

檢驗前小區業主需要所提供的工程圖紙與材料如下所示：

施工圖紙帶章宏偉藍圖、地勘報告、工程變更、工程驗收資料、相對應標準及本地制訂實行文件。

當檢測房子并沒有施工圖紙帶章宏偉藍圖時，在災后重建房屋質量鑒定以前需要對房屋如下所示工程圖紙測繪工程，主要內容為：

房子可靠性鑒定

一、什么叫房子可靠性鑒定

1、房子更改應用主要用途、改造構造布局、提升應用承載力、增加設計年限、提升應用疊加層數、裝修時和安裝廣告屏幕等室內裝修結構加固前性能鑒定或室內裝修結構加固后工程驗收評定。

2、對房屋主體工程施工質量、構造安全系數、預制構件耐用性、應用性存在懷疑后的復核鑒定。

二、哪種情況下要進行房子可靠性鑒定

1、房屋建筑維修前；

2、房屋建筑更新改造或擴容、改造或改建前；

3、房屋建筑改變用途或使用場景前；

4、房屋建筑做到設計年限擬正常使用時；

5、遭到災難或事故時；

6、存有比較嚴重的質量隱患或者出現比較嚴重的浸蝕、損害、變型時

三、房子可靠性鑒定具體內容：

(a)主體結構品質：包含鋼筋混凝土及磚混建筑結構工程項目的混凝土的強度、建筑鋼筋布局狀況、斷面尺寸、構造布局、鋼筋強度、混凝土工程內部缺陷、砌體抗壓強度、砌筑砂漿強度及施工技術等;鋼結構工程施工的鋼材性能、施工技術、斷面尺寸、構造布局、地腳螺栓連接點抗壓強度、焊接質量、漆膜厚度等。

(b)構造安全系數：包含地基與基礎發生基礎沉降、移動、變型等;上端承重構件發生干裂、變型、損壞、風化層、炭化、浸蝕等;圍護系統有發生因地基與基礎基礎沉降、承重結構承載力不夠所引起的變型、干裂、損壞等。

四、房子可靠性鑒定服務規范

接受委托-前期準備工作-現場勘察-明確檢測方案-檢測和評定-數據統計分析判斷-檢驗結果與建冊-審簽匯報

五、房子可靠性鑒定所需材料

評定前小區業主需要所提供的工程圖紙與材料如下所示：

施工圖紙帶章宏偉藍圖、地勘報告、工程變更、工程驗收資料、相對應標準及本地制訂實行文件。

當檢測的房子并沒有施工圖紙帶章宏偉藍圖時，在房子可靠性鑒定以前需要對房屋如下所示工程圖紙測繪工程，主要內容為

工程施工質量檢驗

一、什么叫工程施工質量檢驗

工程施工質量檢驗又被稱為完工質量檢驗，通常是鑒定工程質量是否滿足施工圖紙并滿足有關施工規范的需求，必須有合法的蓋公章宏偉藍圖。

二、工程施工質量檢驗具體內容：

1、回彈儀檢驗混凝土的強度，超聲檢測混凝土缺陷，隨后綜合評估混凝土的強度值。

2、錘擊抽樣檢驗混凝土的強度值。

3、超聲檢測保護層厚度及鋼筋間距。

4、紅外線檢測樓高。

5、超聲檢測厚度。

6、有機化學收集和分析室內空氣質量指數值、定居指標值。

三、工程施工質量檢測標準：

1、 保護層厚度薄厚驗證的構造各部位預制構件總數，必須符合以下規定:

（1） 保護層厚度薄厚驗證的構造位置，應當由工程監理(基本建設)、施工和多方依據承重結構的必要性一同選中； 

（2） 對梁類、板類預制構件，應各提取預制構件數量2%且不得少于5個預制構件進行檢測；若有懸挑構件時，提取的預制構件中懸挑梁類、板類預制構件占比均不應小于50%。 

2、對指定的梁類預制構件，解決所有受力鋼筋的鋼筋保護層進行檢測；對指定的板類預制構件，應提取不得少于6根受力鋼筋的鋼筋保護層進行檢測。對每條建筑鋼筋，需在具有代表性位置**測量1點。 

3保護層厚度厚度檢測，可采取非損壞或部分破損的方式，也可以采用非損壞方式并且用部分損壞方式進行校正。當使用非損壞方式檢測時，所使用的測試儀器應通過計量檢驗，檢驗實際操作必須符合相對應技術規范的相關規定。 保護層厚度薄厚驗證的檢驗偏差不得大于1mm。 

E.0.4 保護層厚度薄厚檢測時，受力鋼筋鋼筋保護層的允許誤差，對梁類預制構件為 10mm，-7mm；對板類預制構件為 8mm，-5mm。 E.0.5 對梁類、板類預制構件受力鋼筋的鋼筋保護層可分別進行檢驗。

四、工程施工質量檢驗服務規范

接受委托-前期準備工作-現場勘察-明確檢測方案-檢測和評定-數據統計分析判斷-檢驗結果與建冊-審簽匯報

五、工程施工質量檢驗所需材料

檢驗前小區業主需要所提供的工程圖紙與材料如下所示：

施工圖紙帶章宏偉藍圖、地勘報告、工程變更、工程驗收資料、相對應標準及本地制訂實行文件。

當檢測房子并沒有施工圖紙帶章宏偉藍圖時，在工程質量檢驗以前需要對房屋如下所示工程圖紙測繪工程，主要內容為：

建筑平面圖核查與測繪工程

若房子初始完工全套工程圖紙缺少或損失時，需要在工程施工質量檢驗時對房子建筑平面圖與結構設計圖開展測繪工程。建筑平面圖測繪工程具體內容一般包括：關鍵建筑施工圖，如果需要提升關鍵建筑立面圖、典型性剖視圖。

結構設計圖核查與測繪工程

結構設計圖測繪工程時應根據《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804里的要求，房屋安全鑒定核查具體內容的是房子關鍵承重結構斷面尺寸、鋼筋混凝土樓板薄厚、關鍵承重結構及作為支撐橫截面箍筋、典型性連接點接口方式等內容檢驗。