房屋結構使用功能發生改變時，房屋檢測不容忽視

房屋是人們生活和工作的場所，它的安全性和穩定性直接關系到人們的生命財產安全。隨著社會和經濟的不斷發展，人們對于房屋使用的需求也發生了改變，這就需要我們對房屋進行檢測和鑒定。

作為一家專注于房屋檢測和鑒定的公司，我們一直致力于提供高質量的檢測和鑒定服務。我們可以對房屋結構、建筑材料、使用功能等方面進行全面的檢測和評估，幫助客戶了解房屋的實際情況。

有些房屋在使用過程中可能會出現結構使用功能的改變，例如將住宅改為商業用途，或者將廠房改為文化場所等。這時候，房屋的結構和安全性也會發生相應的改變，需要重新進行檢測和鑒定。我們可以根據客戶的需求和實際情況，進行專業的檢測和評估，為客戶提供正確的建議。

除了房屋檢測和鑒定外，我們還提供廠房檢測和鑒定、危房檢測和鑒定等服務。我們的檢測設備和技術都是**的，在行業中有著良好的口碑和信譽。我們的專業團隊也經過專業培訓和認證，能夠對各種房屋和建筑物進行全面的檢測和鑒定。

在我們的服務中，客戶的滿意度始終是我們*重要的目標。不論是房屋檢測還是廠房檢測、危房檢測，我們都會全力以赴，確保客戶得到*專業的服務和*準確的結果。

在房屋結構使用功能發生改變時，房屋檢測不容忽視。聯系我們，我們會用我們的專業知識和技術為您提供*優質的服務。

房屋改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經濟的多。房屋改造之后一定要進行相應的房屋鑒定，以確保日后正常的生產及辦公。在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結構和使用功能改變檢測。

        隨著經濟的發展，城市化的步伐越來越快。許多改革開放初期建設的廠房、倉庫和辦公樓等的設計并不十分符合現在的使用功能，房屋改造日益火爆起來。

        房屋使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構安全性均有影響，需要進行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。

        當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

1檢測內容

一般檢測內容

        1）調查房屋的建造信息資料；

        2）調查房屋的歷史沿革；

        3）房屋建造圖紙復核；

        4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

        5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

結構體系改變應檢測內容

當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

        01 分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

        02 對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；

        03 根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

        04 對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；

        05 綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

2檢測參數

現場檢測

        房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件等。